Realitní makléř Praha
Prodej, pronájem a koupě bytů a domů v Praze. Kancelář mám v Praze 13 – Stodůlky, odkud mám blízko do celé Prahy.
Praha je trh, kde rozhoduje každý detail. Dvě podobné dispozice ve stejné ulici se mohou prodávat za výrazně odlišnou cenu podle patra, stavu domu nebo orientace oken. Proto u každé nemovitosti začínám důkladným odhadem a strategií prodeje.
S kanceláří Century 21 Dream sídlím na Bucharově ulici v Nových Butovicích. Odtud mám blízko do celé Prahy 13, Prahy 5 i Prahy 6.
Kde v Praze působím
Nové Butovice a Stodůlky
Tady mám kancelář, takže okolí znám do detailu. Jihozápadní Město nabízí metro B, Centrální park a kompletní občanskou vybavenost. Zájem je hlavně o menší byty, které se díky metru a kancelářím v okolí dobře pronajímají.
Smíchov a Košíře
Smíchov kolem Anděla spojuje činžovní domy, nové rezidenční projekty a výbornou dopravu. Košíře nabízí klidnější bydlení s vilami a menšími domy v zeleni pod Cibulkou a Klamovkou.
Řepy, Ruzyně a Veleslavín
Řepy jsou vyhledávané rodinami, kombinují sídliště, rodinné domy a blízkost přírody. Ruzyně a Veleslavín těží z blízkosti letiště a metra A a přibývá tu nová výstavba.
Dejvice
Prvorepublikové činžovní domy a vily, vysoké školy a velvyslanectví. Dejvice patří k nejžádanějším adresám v Praze a poptávka po bytech je tu stabilně vysoká.
Holešovice
Čtvrť, která se z průmyslové proměnila v jednu z nejživějších v Praze. Nové projekty u Vltavy, lofty v bývalých továrnách a Letná se Stromovkou za rohem. Oblíbené u mladých kupujících i investorů.
Vinohrady a Nové Město
Historické činžovní domy, vysoké stropy a život na ulici. O byty je tu trvalý zájem pro vlastní bydlení i jako investice. Při prodeji hraje velkou roli stav domu, patro a dispozice.
O co je v Praze největší zájem
Nejvíce se v Praze prodávají menší byty 1+kk a 2+kk. Velkou část kupujících tvoří investoři, kteří byt pořizují k dlouhodobému pronájmu, a mladí lidé, kteří kupují první vlastní bydlení.
Doba prodeje se liší podle lokality a konkrétní nemovitosti. Některé byty prodám do týdne, jiné za jeden až tři měsíce. Nejvíc rozhoduje správně nastavená cena od prvního dne inzerce.
Konkrétní ceny za metr čtvereční záměrně neuvádím. Trh se teď mění velmi rychle a obecné průměry by vás spíš zmátly. Přesnou představu o ceně vašeho bytu získáte z bezplatného odhadu.
Aktuální nabídka v Praze
Prodej bytu 1+kk 29 m2, Veletržní, Praha - Holešovice
Pronájem kanceláře 39 m2, Střížkov, Praha 9
Prodej bytu 3+1 93 m2, Mahenova, Praha- Košíře
Pronájem rodinného domu 6+1, 258 m2, zahrada 185 m2, Na Fialce I, Praha - Řepy
Pronájem kanceláře 58 m2, Střížkov, Praha 9
Realizované obchody v Praze
Pronájem bytu 3+kk 86 m2, Hrašeho, Praha - Čimice
Pronájem bytu 1+kk 43 m2, Pelůškova - Praha
Pronájem bytu 1+kk 31 m2 Kovanecká, Praha – Libeň
Pronájem kanceláře 60 m2, Střížkov, Praha 9
Pronájem kanceláře 57 m2, Střížkov, Praha 9
Pronájem kanceláře 35 m2, Střížkov, Praha 9
Na co se klienti ptají
Ve kterých částech Prahy působíte?
Nejčastěji v Nových Butovicích, Stodůlkách, na Smíchově, v Košířích, Řepích, Ruzyni, Veleslavíně, Dejvicích, Holešovicích, na Vinohradech a Novém Městě. Nemovitosti ale prodávám a pronajímám v celé Praze.
Jaké byty se v Praze prodávají nejrychleji?
Největší zájem je o menší byty 1+kk a 2+kk, které kupující často pořizují jako investici k pronájmu. Rychlost prodeje ale vždy určuje hlavně lokalita, stav bytu a správně nastavená cena.
Jak zjistím, za kolik můžu svůj byt v Praze prodat?
Objednejte si odhad ceny. Je vždy zdarma a nezávazný a ke každému odhadu připravím podrobnou strategii prodeje.
Prodáváte nebo pronajímáte v Praze?
Zavolejte mi nebo napište. Odhad ceny je zdarma a nezávazný.